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Wir bei Cita Immobilien sind begeistert, unter den Top 10 Immobilienmaklern für das Jahr 2022/2023 zu sein. 💪
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Unsere Provision fällt ausschließlich dann an, wenn der erzielte Verkaufspreis Ihre Zielvorgabe übersteigt. Die Höhe der Provision bemisst sich dabei nach der Differenz zwischen Ihrem Wunschpreis und dem tatsächlichen Verkaufserlös.
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Strategisches Netzwerk unseres Unternehmens: Die Cita Group
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Für Vermieter, Verkäufer, Bauträger und Käufer bietet die Cita Group, bestehend aus Cita Immobilien, Citasell und Cita Renovieren, ein umfassendes Dienstleistungspaket in den Bereichen Immobilien, Marketing und Renovierung deutschlandweit.
Dienstleistungen für Bauträger
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Kein Erfolg, keine Provision. Die Provision fällt für Sie lediglich bei einer erfolgreichen Vermietung an.
Vermieter können die Maklerprovisionen als Werbungskosten von ihren Vermietungs- und Verpachtungseinnahmen abziehen. Dies gilt jedoch nur, wenn der Makler von Ihnen als Vermieter beauftragt wurde. Wenn Sie die Vermietung selbst durchführen, können Sie keine Maklerprovisionen von Ihren Steuern abziehen. 🤝
Unsere Leistungen für Vermieter und Verkäufer👊
Top Dienstleister 2023
Kurze Vertragsbindung
Cita Immobilien verspricht schnellen Verkauf oder Vermietung von Immobilien mit flexiblen Verträgen und effektiven Strategien.
Persönlicher Ansprechpartner
Cita Immobilien bietet einen persönlichen Makler, der während des gesamten Immobilienvermittlungsprozesses Unterstützung und Beratung bietet.
Kunden- und Investorennetzwerk mit mehr als 3.500 Kontakten
Cita Immobilien hat ein wachsendes Netzwerk und nutzt Online-Marketing, um täglich neue Interessenten für Immobilien zu gewinnen.
3D-Grundriss und 3D-Visualisierung
Cita Immobilien nutzt Home Staging, um das Interesse potenzieller Immobilienkäufer oder Mieter zu erhöhen.
Bonitätsprüfung
Cita Immobilien überprüft alle Unterlagen sorgfältig, um qualifizierte Interessenten zu wählen und das Risiko von Vertragsbrüchen zu minimieren.
Inseration in den Online-Portalen der Marktführer und Sozialen Netzwerken
Cita Immobilien nutzt führende Online-Portale und Social Media, sowie Google-Anzeigen, um Immobilien zu vermarkten und eine breite Reichweite zu erzielen.
Fotografie, Videografie, Luftaufnahmen
Cita Immobilien bietet maßgeschneiderte Fotografie und Videografie, einschließlich Luftaufnahmen, um Immobilien optimal und realistisch zu präsentieren.
1x Kostenfreie Vermietung
Cita Immobilien bietet eine Vermietungsgarantie zur Absicherung gegen Leerstand, wobei die genauen Bedingungen vertraglich geregelt werden.
Kein Erfolg, keine Provision
Cita Immobilien erhebt keine Kosten, wenn sie Ihre Immobilie nicht verkaufen oder vermieten können, wobei ihr Erfolg ihre Provision sichert.
Professionelle Marktpreisfeststellung
Cita Immobilien ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie basierend auf verschiedenen Faktoren, um einen realistischen Preis festzulegen, der entscheidend für eine erfolgreiche Vermittlung ist.
360-Grad-Rundgänge
Cita Immobilien bietet 360-Grad-Rundgänge an, die es Interessenten ermöglichen, sich online einen genauen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Protokollierte Übergabe des Objekts
Cita Immobilien erstellt ein fotobasiertes Übergabeprotokoll zur Dokumentation des Immobilienzustandes, das als bindende Vereinbarung und Beweismittel bei Streitigkeiten dient.
Zeuge
Cita Immobilien bietet eine dokumentierte Übergabe mit Fotos und Zeugen an, um den Zustand des Objekts festzuhalten und potenzielle zukünftige Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.
24/7 Kundenservice
Cita Immobilien führt Besichtigungen auch an Wochenenden und Feiertagen durch, um Kundenflexibilität zu bieten.
Außenwerbung und Landingpage
Cita Immobilien nutzt Landingpages, Suchmaschinenoptimierung und Werbeschilder, um Sichtbarkeit und Interesse für Ihre Immobilie zu erhöhen.
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In Kürze verfügbar: iOS/Android-App für Vermieter und Verkäufer-Verwaltung!
Die App von Cita Immobilien ermöglicht Ihnen eine digitale Überwachung des Vermarktungsstatus Ihrer Immobilie. Über den gesamten Vermarktungsverlauf hinweg behalten Sie stets den Überblick.
Ständig auf dem Laufenden bleiben! 🏃
Mithilfe der Cita Immobilien-App erfahren Sie, wann der nächste Besichtigungstermin stattfindet, wie viele Interessenten sich beworben haben, die Namen der Interessenten und um wie viel Uhr welche Familie erscheint.
Digitale Verwaltung Ihrer Immobilie! 💻
Nachdem unsere Makler Ihnen den passenden Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben, erhält der Mieter Zugang zu unserer App. Die Mieter können Schäden online melden, Übergabeprotokolle einsehen oder herunterladen, Mietverträge einsehen und über die App mit Ihnen kommunizieren und vieles mehr!
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Egal, ob Sie eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete suchen. Finden Sie mithilfe der App von Cita Immobilien Ihre Traumimmobilie.
Unsere Arbeitsgebiete im Rhein-Main Gebiet
FAQ 💡
Häufig gestellte Fragen
Cita Immobilien nutzt moderne Technologien, um Ihre Immobilie schnellstmöglich an Interessenten zu bringen. Darüber hinaus bieten wir eine faire und transparente Pauschalgebühr anstelle von Prozentsätzen vom Verkaufspreis, was häufig zu provisionsfreien Immobilien für Käufer führt und erhebliche Einsparungen ermöglicht.
Im Gegensatz zu Maklern, die einen Prozentsatz des Verkaufspreises verlangen, berechnet Cita Immobilien eine faire Pauschalgebühr. Dies ermöglicht es den Käufern, erheblich zu sparen, da die meisten unserer Immobilien provisionsfrei sind.
Cita Immobilien nutzt moderne Technologien und verschiedene Plattformen, einschließlich wichtiger Immobilienportale, sozialer Medien und Suchmaschinen, um Ihre Immobilie schnellstmöglich an eine breite Palette von Interessenten zu präsentieren.
Unsere Experten führen eine umfassende Marktanalyse durch, vergleichen ähnliche Immobilien in Ihrer Region und berücksichtigen Faktoren wie Standort, Größe, Zustand und aktuelle Markttrends, um einen realistischen Verkaufs- oder Mietpreis festzulegen.
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, vereinbaren wir einen Termin, um Ihre Immobilie persönlich zu besichtigen. Anschließend erstellen wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und setzen es um. Wir organisieren Besichtigungen, führen Verhandlungen mit potenziellen Interessenten und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung.
Wir führen eine sorgfältige Vorqualifizierung der Interessenten durch, indem wir ihre Bonität, Beschäftigungsverhältnisse und Referenzen prüfen. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihnen seriöse und zuverlässige Käufer oder Mieter vorgestellt werden.
Die Vermarktungsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, dem Zustand und dem Preis der Immobilie. In der Regel wird die Immobilie jedoch innerhalb von wenigen Wochen vermietet oder verkauft.
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